Publication de l'association des habitants du quartier de la Pironnière -Photo de Raymond Grelet - Logo : création de Christopher JAULIN


Bonne année 2009 votre association de quartier est plus forte


Bonne année 2009


Grâce à vous, votre association de quartier

« la Pironnière en toute liberté » est plus forte



Les habitants du quartier rassemblés depuis le 30 mai 2008 pour préserver notre cadre de vie et notre environnement, pour nous faire entendre des pouvoirs publics, et organiser des rencontres de caractère culturel, éducatif, sportif , ou ludique sont de plus en plus nombreux.

Depuis sa création, l’association a rencontré à deux reprises des représentants de la municipalité en vue d’améliorer les conditions de vie dans notre quartier, et noté des espérances que nous souhaitons voir se concrétiser en 2009 ;

L’association a aussi

· interpellé sept établissements bancaires et saisi le député pour activer l’installation d’un distributeur de billets de banque près des commerces ;

· Exprimé les points de vue d’habitants dans la procédure en cours de révision partielle du plan local d’urbanisme (PLU)

· L’association est attentive aux atteintes à notre cadre de vie ou notre environnement : pollution chimique, construction ou installation provoquant des troubles anormaux etc.. Pour lui permettre d’agir en justice en matière d’urbanisme, les anomalies doivent être signalées dès l’affichage du permis de construire litigieux en raison des délais de recours très brefs;

Toutes ces actions sont possibles grâce à vos cotisations et au dévouement des adhérents qui nous ont permis d’organiser

le concours de pétanque du 8 août et le spectacle de la fête des vendanges du 4 octobre, avec le soutien bénévole des associations amies :

- le groupe -Tradition gestuelle en Vendée de Xavier Chauvière,

- la chorale A Fond les Notes,

- l’ensemble Passiflore

- la Pétanque Chaumoise

L’association vous dit encore Merci . Vous êtes les inspirateurs des projets qui nous incitent à investir : Nous avons acquis le pressoir –symbole de la fête des vendanges de laPironnière

Nous espérons pouvoir financer en 2009 , l’acquisition d’un équipement de sonorisation de qualité pour les manifestations de plein air, ainsi que divers autres matériels, avec le soutien financier de la commune que nous avons sollicité.

Nous espérons aussi que de nouveaux adhérents viendront renforcer nos moyens.

L’assemblée générale avait fixé le montant minimum de la cotisation de l’année 2008 à 10€ pour une personne seule ou 20 € pour un couple.


Vos propositions avancent



A partir du 6 janvier 2009 , une fois par semaine, , nous organisons des jeux de belote, tarot, bridge et autres jeux de société selon vos souhaits. Cette activité nouvelle demandée par des adhérents est prévue dans un premier temps dans la salle de jeux du bar l’Acacia le mardi à partir de 15 heures

Nous avons demandé à la mairie de nous fournir un local associatif dans le quartier. Nous attendons sa réponse . Si elle est favorable, des adaptations seront alors possibles en fonction de la configuration des lieux et du nombre de participants.


Le lancement de cette activité est coordonné par notre adhérente Janine GARNIER tel 06 18 21 88 99

Pour des idées constructives

Pour mieux vivre à la Pironnière,

exprimez vos remarques, conseils, suggestions ainsi que les idées que nous devons faire avancer dans les cahiers de doléances destinés aux pouvoirs publics :


Déposez vos doléances chez nos correspondants, place de la République


Alain DOURY – Cadeau-Presse


Ou Nicolas TRAUMANN – Bar Tabac l’Acacia


Ou au siège de l’association, 3 rue des Sablais – Tel 06 76 15 61 12


contact pironlibre@orange.fr



Des projets pour 2009

1. Une fois par semaine, à partir du 6 janvier, jeux de cartes : belote, tarot, bridge et autres jeux de société selon la demande et les possibilités matérielles ;

2. le vendredi 1 mai 2009, rallye et défilé de véhicules automobiles particuliers dans le quartier ;

3. le dimanche 3 mai 2009 : vide grenier ;

4. le samedi 20 juin 2009 : fête de la musique et feux de St Jean

5. le jeudi 23 juillet 2009 : concours de pétanque ;

6. le jeudi 13 août 2009 : concours de pétanque ;

7. le samedi 3 octobre 2009 : fête des vendanges

Vos projets avancent


Cliquer sur l'image pour l'agrandir

Un nouveau projet du conseil d'administration de l'association pour des après-midi sympas à la Pironnière

contacts tel 06 18 21 88 99

ou auprès de Alain Doury (Presse-Cadeaux) ou Nicolas Trautman (Bar Tabac l'Acacia) place de la République à la Pironnière

Nos amis de la pétanque Chaumoise communiquent


Concours de pétanque ouvert à tous de + 55 ANS en triplettes A B C

TOUS LES 4 ° MARDIS DU MOIS


Mardi : 27 JANVIER 2009
Mardi : 24 FEVRIER 2009

BOULODROME DES SAUNIERS à la Chaume

Jet du but à 14 h00 précises


Inscriptions par tél : 06 85 42 27 77 ou sur place avant 13H 45

Révision du Plan Local d'Uranisme (PLU)

L'enquête publique qui se clôturait le 2 décembre nous a donné l'occasion d'exprimer au Commissaire enquêteur des préoccupations des habitants du quartier en ces termes:

Monsieur le Commissaire enquêteur,

Conformément à l’objet des statuts de l’association que je préside, (disponibles sur ce site )

j’ai l’honneur de vous demander de bien vouloir prendre en considération les observations suivantes portant sur la révision du Plan Local d’Urbanisme de la commune du Château d’Olonne pour laquelle vous êtes chargé de réaliser l’enquête publique.

Dans les déclarations d’intention des rédacteurs du PLU de cette commune, le commerce serait appréhendé en terme de service de proximité dans les quartiers. Le maintien des petits commerces de quartier est affirmé, en particulier pour le secteur de la Pironnière où la pression immobilière est « démobilisante ».

Le PLU prescrit des mesures très précises tel le "maintien des locaux commerciaux " en "rez-de-chaussée des immeubles neufs".

Or ce secteur des petits commerces de la Pironnière est classé au PLU en zone Ub. (extrait du plan joint en annexe 1)

Cette situation appelle de notre part deux observations :

1. les limites de cette zone Ub sont incomplètes. Elles sont entachées des mêmes ambiguïtés que celles de la zone de la rue des Genêts sur laquelle vous êtes chargé d’enquêter. Le document graphique ne permet pas de déterminer avec une précision juridiquement suffisante la limite Sud de cette zone Ub de la Pironnière. En outre , et au regard du plan cadastral les zones AU demeurent confuses .

Compte tenu de ces ambiguïtés graphiques nous souhaitons obtenir la liste des parcelles qui étaient publiées au cadastre à la date du 17/07/2007 (date de l’arrêté d’élaboration du PLU) comprises dans le périmètre des zones Ub et Au .

2. le règlement applicable à la zone Ub ( possibilité de construire des immeubles en R+2 notamment) apparaît en contradiction avec les déclarations d’intention affichées par les rédacteurs du PLU sur la réalisation d’aires de stationnement (article 12.1 – copie ci jointe)

Il comporte (art 12.3) un dispositif dérogatoire par rapport à la zone Uc : il est possible de construire en zône Ub sans l’obligation de réaliser les aires de stationnement nécessaires, en dehors des voies publiques .

Nous demandons que l’obligation prévue à l’égard du stationnement pour les immeubles collectifs soit identique à celle des logements individuels (zone Uc) que nous approuvons car elles préservent l’intérêt général

· un des stationnements nécessaires pour chacun des logements créé doit être ouvert sur la voie (publique)

Ces dispositions auraient dû être étendues sur la zone Ub.

Tout en reconnaissant la nécessité des adaptations en faveur des constructions de logements sociaux, que nous soutenons, nous demandons l’égalité de traitement dans le règlement d’urbanisme entre promoteurs d’opérations lucratives de logements collectifs et les constructeurs individuels.

Comme le montrent dans les deux derniers collectifs autorisés –88 et 105 rue de la République – les situations du stationnement privatif difficile mais autorisées vont délester les véhicules sur la voie publique : la Place et la rue de la République où sont concentrés les commerces de proximité. En saison touristique, les « voitures ventouses « vont se multiplier sur la voie publique de sorte que l’accès aux petits commerces sera plus difficile . Les habitants du quartier de plus en plus âgés et les touristes seront contraints d’aller acheter le pain ou le produit alimentaire manquant, le journal et les médicaments dans les grandes surfaces éloignées du quartier.

Ces commerces de proximité sont ainsi menacés de disparition et ce résultat serait contraire aux déclarations d’intention des rédacteurs du PLU.

A cet égard le règlement d’urbanisme nous paraît donc entaché d’une erreur de rédaction en ce que l’article Ub12 contient des dispositions contradictoires. Nous demandons que cette erreur soit rectifiée dans le cadre de la procédure en cours dont vous avez la mission de réaliser l’enquête publique . Nous considérons en effet que le dispositif dérogatoire et général prévu à l’article Ub 12.3 est contradictoire avec celui de l’article l’article Ub 12.1 . Cette erreur devrait être corrigée par la suppression pure et simple de l’article Ub 12.3

Le Président de l’association
Pascal GRACIA

A l'appui de cette note explicative nous avons inscrit sur le registre ouvert pour l'enquête publique, une demande de révision plus étendue eu égard aux contradictions, erreurs ou nombreuses ambiguités du règlement d'urbanisme.

Gargamoelle ou maisons de quartier ?

Pour l'information des casteolonnais, nous publions l'intégralité du COMMUNIQUE suivant adressé à toute la presse

"Il n’est pas agréable pour le groupe d’opposition que nous sommes de décider le boycott de l’inauguration d’un outil culturel tel que la Salle LA GARGAMOELLE, ce samedi 29 novembre. Il nous faut donc expliquer les raisons qui nous ont conduits à prendre cette décision.

La première raison est que nous nous interrogeons depuis la naissance du projet sur le fait que des élus de la majorité de la précédente mandature avaient eu à statuer sur le projet, qu’une étude avait été confiée à un cabinet spécialisée et qu’au vu des résultats de cette étude, il avait été décidé d’abandonner le projet.

Le projet renaît en 2006/2007 sous forme d’une salle dite culturelle qui s’avère être une mini salle de cinéma où pourront éventuellement se dérouler quelques autres spectacles confidentiels (146 places !).

La deuxième raison de notre opposition est qu’aux nombreuses questions posées à la Municipalité : « une salle de ce type pour quoi faire ?» : il n’y avait jamais de réponse claire, pas de programme, pas de cahier des charges...d’ailleurs quelle n’est pas la désillusion des associations qui comptaient sur une vraie salle polyvalente ! et à qui on annonce maintenant : ce n’est qu’un petit cinéma et un éventuel mini théâtre sans scène, ni coulisse.

La troisième raison est le coût de l’investissement : 2 millions d’euros (14.000 euros le siège) tout compris avec terrain, viabilisation, matériel : rappelons que le budget présenté aux élus était initialement de 750.000 euros ! et que le budget prévisionnel de fonctionnement (hors prestations culturelles) est de 50.000 euros par an.

La quatrième raison est que, d’après la Municipalité, cette réalisation s’insère dans la cadre des investissements culturels des communes du Pays des Olonnes. Mais s’il en était ainsi, il s’agirait d’un équipement structurant intercommunal comme l’est le Conservatoire intercommunal et la future piscine ; il aurait incombé alors à la Communauté de Communes des Olonnes (CCO) de prendre en charge le projet et le financement aurait été intercommunal plus facilement et largement subventionné. Le projet aurait été mieux intégré dans une politique culturelle du Pays des Olonnes. D’ailleurs même si le financement est 100% castelolonnais, il profitera à tous les habitants du Pays des Olonnes et aux vacanciers.

La cinquième raison est que maintenant nous savons que c’est non une salle culturelle mais une salle de mini cinéma dite d’art et d’essai qui n’a pas à ce jour le label et que la première programmation n’est pas d’art et d’essai. Nous nous élevons donc contre le fait que l’argent du contribuable puisse être utilisé pour concurrencer en l’espèce le seul cinéma titulaire du label Art et Essai : Le Palace à la Chaume


Par conséquent, dans ces temps de difficultés économiques et sociales nous jugeons inadmissible le choix de l’investissement fait par la Municipalité. Celle-ci refuse tout projet de véritable centre culturel ou de centre social comme les maisons de quartier .Elle néglige l’accroissement de l’aide à domicile, abandonne sa voirie...mais investit deux millions d’euros dans une salle qui n’a aucun intérêt pour la quasi totalité des citoyens.

Pour l’opposition castelolonnaise

Jean-Claude ROSSIGNOL "

NDLR: l'association demande l'ouverture d'une maison de quartier à la Pironnière mais d'un coût bien inféreur à un demi million d'euros

"le jour où les enfants se réveilleront sans maison et sans toit"

"Je pense que les institutions bancaires sont plus dangereuses pour nos libertés que des armées entières prêtes au combat. Si le peuple américain permet un jour que des banques privées contrôlent leur monnaie, les banques et toutes les institutions qui fleuriront autour des banques priveront les gens de toute possession, d'abord par l'inflation, ensuite par la récession, jusqu'au jour où leurs enfants se réveilleront, sans maison et sans toit, sur la terre que leurs parents ont conquis"

Thomas Jefferson (1802)

Sarkozy annonce :

Le président Nicolas Sarkozy a déclaré jeudi 23 octobre 2008 :

"Puisque l'Etat est venu puissamment au secours des banques face à la crise -avec un plan de soutien de 360 milliards d'euros- on fera de l'opinion publique le juge du comportement des banques (...) ceux qui ne joueront pas le jeu assumeront leurs responsabilités, et assumer ses responsabilités, c'est partir et partir tout de suite" a lancé M. Sarkozy.

Nous lui disons "chiche"
pour la distribution des billets de banque

Nous sommes disposés à contribuer au jugement du comportement des banques pour ce qui concerne le fonctionnement de ce service public dans les quartiers.

Nous sommes disposés à participer à l'appréciation du dispositif de remplacement des partants qui auront ignoré les habitants de notre quartier.

archives : la fête des vendanges du 4 octobre 2008


Merci au photographe et auteur du montage Robert Landreau, habitant de la Pironnière et adhérent de notre association qui nous donne le moyen de rappeler l'ambiance de cette fête. Nous préparons activement la prochaine prévue le samedi 3 octobre 2009

la fête du 4 octobre: aperçu d'une ambiance




Rencontre avec la presse locale le 10 septembre 2008

Nous avons invité les correspondants locaux de la presse pour leur présenter nos objectifs, nos premières actions et répondre aux questions qu'ils peuvent se poser. Nous avons voulu à cette occasion publier la première synthèse de nos actions :

-Communication à la municipalité du premier inventaire de nos préoccupations et demande d’ouverture d’un dialogue ;
-Démarches pour l’implantation d’un distributeur de billets de banque place de la République ;
-Organisation réussie d’un premier concours de pétanque le 8 août 2008 ;
-Prises de contacts prometteurs pour l’organisation de la fête des vendanges du samedi 4 octobre prochain.

Nos préoccupations

La préservation du cadre de vie et de l’environnement du quartier est une préoccupation majeure des habitants :
Nous devons être attentifs aux conséquences du développement de la construction immobilière: le stationnement est de plus en plus difficile sur la place de la République à la Pironnière , et la circulation dangereuse dans des rues adjacentes, où se construisent de plus en plus de logements dans des immeubles plus hauts. Les limitations de vitesse ne suffiront pas à y remédier.
La concentration des hébergements touristiques, atout économique de notre quartier, n'est pas suffisamment prise en compte dans la politique de l'urbanisme, de la voirie et du stationnement;
Les difficultés de circulation et de stationnement peuvent dissuader la fréquentation des commerces de proximité installés sur cette place. Ces commerces sont d’une grande utilité pour la population: il faut les protéger contre le risque d'indifférence dans la gestion publique du quartier.
Nous souhaitons avoir la possibilité d’exprimer notre avis avant toute modification des règles du stationnement . S’agissant de la construction des immeubles collectifs, nous souhaiterions aussi exprimer le plus rapidement possible notre point de vue sur des adaptations des règles d’urbanisme susceptibles de prévenir l’accroissement des difficultés que nous pressentons.
Pour la planification des équipements collectifs, nous souhaitons d’une part l’aménagement d’une aire de stationnement supplémentaire, à proximité de la place de la République, et d’autre part la mise à disposition ou la réalisation dans le même secteur ,d’un local associatif (type maison de quartier) où pourraient se rencontrer périodiquement les habitants du quartier.
La pérennité de nos écoles de la Pironnière est menacée par l'évolution du marché immobilier et le vieillissement de la population. Il nous faut oeuvrer pour encourager dans le quartier, l'offre de logements accessibles aux plus jeunes qui en ont besoin, sans lesquels l'avenir de l'école est compromis. Nous devons par le dialogue avec les Pouvoirs publics, préserver ce site de décisions précipitées qui pourraient le livrer à la spéculation et à la promotion immobilière lucrative.
L’absence de distributeur automatique de billets de banque dans le centre du quartier accentue cette dissuasion : elle incite la clientèle à se diriger vers le rond point du Pas du bois et les grandes surfaces qui en sont équipées. Cette situation est mal vécue par la population du quartier qui peine de plus en plus à se déplacer sur des axes de circulation difficile. Une démarche a été entreprise par l’association en direction du réseau bancaire et bien que la satisfaction de ce besoin n’entre pas dans les attributions de la commune, nous sollicitons le soutien de tous les Pouvoirs publics. Devant l’indifférence des banques, nous avons alerté Monsieur Louis GUEDON député-maire.